ドルミ五反田アンメゾン

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
2,600万円
122.1万円/㎡
相場
2,332万円
109.6万円/㎡
1,610
2,092
2,573
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,573万円
98.2万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ドルミ五反田アンメゾン
2,600万円（122.1万円/㎡）/ 6階 / 21.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/232,600万円122.1万円6階 21.29㎡ 1K西
2026/03/312,600万円108.0万円5階 24.08㎡ 1R北西
2025/03/112,600万円122.1万円4階 21.29㎡ 1K西
2024/12/262,600万円122.1万円5階 21.29㎡ 1K西
2024/12/062,600万円121.9万円5階 21.33㎡ 1K西
2024/11/112,280万円93.6万円10階 24.37㎡ 1R南
2024/07/053,980万円85.4万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/06/083,780万円119.7万円6階 31.59㎡ 1R北西
2024/05/084,280万円91.8万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/01/301,880万円105.5万円4階 17.82㎡ 1R北西
2023/11/021,880万円78.1万円6階 24.08㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円122.1万円21.29㎡1K6階 / 10階建 西1983年116戸SRC
2026/04/30目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 2,490万円112.0万円22.23㎡1R3階 / 7階建 南東1978年70戸RC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2025/07/01レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,680万円92.7万円18.13㎡1R4階 / 5階建 北東1985年140戸RC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/01/10プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,080万円102.8万円20.24㎡1K4階 / 11階建 北東1982年115戸SRC
2025/09/11ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,290万円94.2万円24.3㎡1K2階 / 5階建 南1983年70戸RC
2026/03/31東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,300万円100.3万円22.92㎡1R10階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2023/11/10ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 2,630万円106.0万円24.8㎡1K6階 / 14階建 北1984年97戸SRC
2026/03/16マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 2,780万円112.6万円24.68㎡1DK5階 / 11階建 南東1979年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、品川区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は品川区の平均と比較して55.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-2.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルミ五反田アンメゾン
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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